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澳门威尼斯线上娱乐:长效的经营能力 是实现增长的钥匙

时间:2019/11/19 16:35:25  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  2019年,地产行业风云变幻,市场需求、政策调控、行业竞争等因素无不影响着各家房企未来的布局走势与行业地位,更驱动着中国房地产市场的持续重塑和升级。  在这样全新的发展周期里,房企正快步踏入“变局”新阶段。  11月8日,由明源地产研究院举办的“2019年中国房地产总裁峰会”...
     2019年,地产行业风云变幻,市场需求、政策调控、行业竞争等因素无不影响着各家房企未来的布局走势与行业地位,更驱动着中国房地产市场的持续重塑和升级。

  在这样全新的发展周期里,房企正快步踏入“变局”新阶段。

  11月8日,由明源地产研究院举办的“2019年中国房地产总裁峰会”在深圳举行。1000多位来自全国各地的房企董事长、总裁参加了本次盛会。迪马股份(3.060, 0.03, 0.99%)执行总裁、东原集团总裁杨永席在现场发表了精彩演讲。他认为:“房地产行业单边红利的市场行情在退却,市场主动权在变,起码的规模是入场券,更是起跑线。而随着粗放的卖方市场转向精细的买方市场,长效的企业经营能力会成为竞争中实现增长的钥匙。所以,唯有建立跨越周期的经营能力才能穿越行业的低谷与荆棘。”

  建立穿越周期的经营能力

  从2015年底到现在2019年,在全国的很多区域里面,房地产可以说是单边上行市场。在这轮行情中,很多企业也取得了长足的进步和发展。这两年,部分区域市场较好的情况下,诞生了一些区域型企业。但是从行业的发展规律来看,高集中度的区域型企业,可能会因为政策影响,产生阶段性的发展风险。而且很长一段时间内,这种情况不会轻易改变。

  因此,大势越是波动,大家就越关心如何稳健地应对波动。这次组委会布置给我的课题,是讲产品和经营的关系。从我的角度来看,这个命题就是无论在什么阶段、任何时点,应对不同市场、不同区域周期的变化,企业需要建立穿越周期的经营能力,才能穿越行业的低谷与荆棘。这也就是本次演讲的主题——企业经营的长期主义。

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