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澳门威尼斯国际:融资18.54亿澳门币 澳门最大银行为雅居乐增长加装 “发动机”

时间:2019/6/27 5:33:07  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  海外知名银行的借款,素以审批严格出名,不仅要看公司的资产负债率、公司信用记录及评级,还会关注企业的发展状况及未来前景,并由此来决定其授信标准。雅居乐所以能获得大丰银行的低息借贷,很重要的原因是因为公司稳健的财务管理。  今年3月20日,雅居乐公布了2018年财报,截至2018...
         海外知名银行的借款,素以审批严格出名,不仅要看公司的资产负债率、公司信用记录及评级,还会关注企业的发展状况及未来前景,并由此来决定其授信标准。雅居乐所以能获得大丰银行的低息借贷,很重要的原因是因为公司稳健的财务管理。

  今年3月20日,雅居乐公布了2018年财报,截至2018年12月31日,雅居乐营业额及毛利分别为人民币561.45亿元及人民币246.74亿元,较去年分别增加8.8%及19.3%。净利润为人民币83.58亿元,较去年上升23.3%。股东应占利润为人民币71.25亿元,较去年增加18.3%。整体毛利率及净利润率分别为43.9%及14.9%,属于业内较高水平。

  另外,年报还披露,2018年雅居乐负债总额为1754.65亿元,资产负债率为76.14%,净负债率是79.1%,这一数据也处于行业低位。

  公开数据显示,万科2018年的资产负债率为84.59%,恒大2018年资产负债率为83.58,碧桂园2018年资产负债率为89.36%,融创2018年资产负债率为89.8%。根据克尔瑞的统计,截止2018年底176家房企加权平均净负债率为85.15%。雅居乐的负债水平,显然远远低于同业平均水平。

  利润水平居行业靠前位置,负债率却处于行业偏低水平,雅居乐很自然地得到了国际资本的青睐。除了大丰银行提供的低息贷款外,5月28日,雅居乐集团控股有限公司公告宣布,该公司与中银国际、中信里昂、国泰君安国际、汇丰、香江金融、东方证券香港、瑞银就发行6亿美元、利率为8.375%的高级永续债订立购买协议。

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